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優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理必備素質(zhì)
五懂八會(huì)七查三知兩管一分析
——瑞海集團(tuán)—— 要想成為優(yōu)秀的項(xiàng)目經(jīng)理,那就必須要做好項(xiàng)目管理工作,項(xiàng)目經(jīng)理在工程建設(shè)中起著至關(guān)重要的作用。如何樹(shù)立良好的敬業(yè)精神和職業(yè)道德,當(dāng)一個(gè)成功的項(xiàng)目經(jīng)理呢? 首先應(yīng)該具備“五懂”、“八會(huì)”、“七查”、“三知”、“兩管”、“一分析”的素養(yǎng)品質(zhì)。 1、懂建筑工程施工及驗(yàn)收規(guī)范; 2、懂建筑工程各分項(xiàng)工程工藝標(biāo)準(zhǔn); 3、懂工程檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和檢驗(yàn)方法、檢測(cè)手段; 4、懂安全技術(shù)措施及有關(guān)安全、防火規(guī)定; 5、懂崗位責(zé)任制及其它各項(xiàng)科學(xué)管理制度。 1、會(huì)看施工圖紙(含效果圖); 2、會(huì)抄平放線(xiàn)(含坐標(biāo)、標(biāo)高); 3、會(huì)按定額或施工經(jīng)驗(yàn)大致計(jì)算工程量; 4、會(huì)編制施工組織設(shè)計(jì)(含網(wǎng)絡(luò)圖); 5、會(huì)填寫(xiě)施工任務(wù)書(shū)和限額領(lǐng)料卡(單); 6、會(huì)辦理各種簽證手續(xù)(含工程索賠);? 7、會(huì)進(jìn)行技術(shù)、安全、防火交底(進(jìn)行班組教育); 8、會(huì)計(jì)算機(jī)(電腦)和外語(yǔ)。 1、查圖紙; 2、查材料和特殊材料; 3、查大中小型機(jī)械、含電動(dòng)機(jī)具; 4、查內(nèi)委外委預(yù)制加工成品、半成品及部件; 5、查工種之間的配合與搭接; 6、查土建、安裝、市政、裝飾工程之間的工序銜接; 7、查勞動(dòng)力和特殊勞動(dòng)力。 1、施工技術(shù)知識(shí); 2、經(jīng)濟(jì)管理知識(shí); 3、法律知識(shí)。 1、全面質(zhì)量管理 共分P、D、C、A、四個(gè)階段進(jìn)行質(zhì)量管理。 P計(jì)劃階段: 一回頭看:找出問(wèn)題所在; 二找特點(diǎn):進(jìn)行因果分析; 三靠群眾:訂出切實(shí)措施; 四定標(biāo)準(zhǔn):找出管理目標(biāo); D實(shí)施階段(執(zhí)行): 五抓自檢:進(jìn)行質(zhì)量控制; 六建檔案:積累控制數(shù)據(jù); 七畫(huà)圖表:觀察質(zhì)量波動(dòng); 八訂管點(diǎn):把住關(guān)鍵工序; C檢查階段: 九搞檢查:進(jìn)行措施對(duì)比; A處理階段(循環(huán)): 十作總結(jié):以利持續(xù)循環(huán)。 2、所有人員的統(tǒng)籌管理(包括現(xiàn)場(chǎng)管理人員的任務(wù)分工、班組長(zhǎng)的進(jìn)度管理,以及安全教育) 企業(yè)效益分析:經(jīng)濟(jì)效益(稅后利潤(rùn)情況)、社會(huì)效益(信譽(yù))。
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